2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+43.8%
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ルイシャトレ川口レックスフォート
埼玉県川口市青木一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
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10階 / 68.48㎡の場合
相場
4,306万円
62.9万円/㎡
3,535
4,049
4,563
5,077
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,563万円
59.1万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ川口レックスフォート
4,180万円（61.0万円/㎡）/ 10階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,180万円 | 61.0万円 | 10階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 69.6万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,280万円 | 73.8万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,480万円 | 76.6万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 67.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 64.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/06/13 | 4,150万円 | 58.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 62.7万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.6万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2026/05/29 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/16 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,550万円 | 49.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2026/05/02 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,480万円 | 75.8万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/12/29 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 181戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川口市では43.8%上昇しています。
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